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12月7-8日课程预告:城市规划与房地产开发策划

发布日期:2019-11-25 19:48 浏览次数:
【课程主题】:《城市规划与房地产开发策划》
 
【授课专家】:庄宁教授
 
【课程时间】:2019年5月11-12日(周六日) 09:00-17:00

庄宁教授
清华大学建筑学院城市规划系教授
清华大学建筑学院城市规划系教授
清华科技园建设股份公司副总裁、总工程师
清华诚志股份公司副总裁
四川省广元市人民政府决策咨询专家
河北雄安新区建设创新模式模拟推演工作营专家
 
 
《城市规划与房地产开发策划》【课程大纲】
【课程背景】
在市场经济条件下,城市规划与房地产开发是双向互动的关系,城市规划既需要从城市战略角度引导城市开发,也需要运用政策、管理、技术手段对房地产开发进行干预;而因城市未来发展的不确定性,城市规划又往往失效于房地产开发。市场是城市开发的主体,城市规划需要为提高市场效率而克服市场开发所带来的外部性,降低交易成本,弥补市场公平性的缺失;市场的发育状况和活跃程度也促使规划的干预效力不断得到实践的检验,不断改进和创新,使之更具弹性和前瞻性。
 
【几个问题】
1、在你所购置的土地里埋市政管线
2、购地红线、建筑后退线(绿线)
3、容积率 绿化覆盖率与绿地率
4、什么是小产权房,集体所有土地的流转试点,新型城镇化改革
5、房地产调控与房地产的理性发展
 
 
一、城市规划理论与城市建设管理简介
1、城市与城市规划理论发展简介
2、我国城市规划体系概述
3、城市规划理论与方法简介
4、当前我国城市规划面临的问题
5、我国城市建设的管理体系
6、我国城市规划管理对房地产开发过程中的几个重要管理方面
 
 
 
二、房地产开发与策划
1、土地的基本性质
2、土地的使用制度和房地产开发的基本概念
3、房地产项目策划
4、房地产项目的开发与管理
5、房地产融资的证券化
6、我国房地产行业发展
 
 
三、案例介绍与分析
1、顺驰领海
2、万泉新新家园
3、蓝旗营清华北大教师住宅区
4、清华科技园策划与建设
5、丹东市第一医院及其养老社区项目策划
6、南京乔波冰雪世界项目策划
7、吉林珲春养老社区项目策划
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